北京环球影城刚刚试运营,便引爆了整个国内文旅消费市场 。
〖壹〗 、北京环球影城试运营引爆国内文旅消费市场 ，其火爆背后既体现了世界主题乐园的强大吸引力 ，也暴露出国内主题乐园在IP打造 、文化理解、运营服务等方面的差距，未来国内主题乐园需通过创新实现突围 。
〖贰〗 、北京环球影城作为全球知名主题公园品牌 ，拥有功夫熊猫盖世之地 、变形金刚基地等7大主题景区 ，其中变形金刚、功夫熊猫为北京度假区独有，将吸引大量游客，尤其是亲子家庭和年轻游客群体 ，带动主题乐园旅游市场的进一步发展。
〖叁〗、北京环球影城主题公园介绍：知名度与预期差：环球影城在国内知名度似乎不如迪斯尼 ，存在较大预期差 。规模与地位：环球影城是全球知名主题公园，现有洛杉矶 、奥兰多 、大阪、新加坡四个园区 。
〖肆〗 、图为入园闸机 ，刷脸区域位于屏幕上方）园区环境：主题氛围浓厚 ，但细节待完善标志性建筑打卡体验佳：好莱坞大道的环球影城地球标志和哈利波特区的霍格沃茨城堡视觉冲击力强，适合拍照。但试运营期间部分区域装饰未完全完工 ，例如侏罗纪世界的植被覆盖度较低。
北京自贸区正式挂牌,加大力度吸引海内外优秀人才!
〖壹〗 、月24日 ，中国（北京）自由贸易试验区正式揭牌，北京加大力度吸引海内外优秀人才 。北京自贸区设立的意义全国示范作用：北京是全国的风向标 ，其改革和开放能够给全国起到示范作用 。身处全球百年未有之大变局 ，北京要以服务贸易、数字经济为核心，带动全国快速进入新一轮的改革开放进程。
〖贰〗 、是的 ，9月24日 ，中国（北京）自由贸易试验区正式挂牌 。市科委相关负责人表示，北京将加大力度吸引集聚海内外优秀人才，构建世界化的营商环境 ，建立与世界接轨的知识产权机制 。
〖叁〗 、法律分析：是地方省份为了引进人才 ，吸引人才，留住人才的手段和战略性政策。较为突出的是湖南省2021年4月29日通过《中国湖南自由贸易试验区长沙片区人才集聚发展若干措施》 ，其中就包含了对满足一定条件的知识人才的优惠以及购房资格的优待 。
〖肆〗、自由贸易区（Free Trade Area） ，是指签订自由贸易协定的成员国相互彻底取消商品贸易中的关税和数量限制，使商品在各成员国之间可以自由流动 。就性质而言 ，自由贸易区可分为：商业自由区和工业自由区。前者不允许货物的拆包零售和加工制造；后者允许免税进口原料 、元件和辅料 ，并指定加工作业区加工制造 。
严查开始!刚刚,北京58家高新技术企业被取消资格并无限期追缴税款!_百度...
北京市科学技术委员会等部门取消了58家企业的高新技术企业资格，并决定无限期追缴税款 。
家高企被取消资格 ，补税高达8000万！企业需自查以防被罚 2020年12月 ，北京市集中取消了58家企业的高新技术企业资格，这一行动标志着高新技术企业认定的严查已经开始。这些企业因未满足高新技术企业的相关标准或后期未认真维护其资格 ，导致被取消资格 ，并面临严重的后果 。
取消资格与追缴税款：监管趋严，违法成本高昂取消资格的典型案例：2024年5月，全国317家企业被取消高新技术企业资格 ，其中四川省44家 、北京市43家 。
研发费用归集不准确会导致高新技术企业资格被取消 ，企业需规范研发费用管理以确保资格与税收优惠。具体分析如下：核心问题：研发费用归集不准确引发资格取消风险某省数十家高新技术企业因研发费用归集不准确被取消资格并追缴税款，Z公司案例即为典型。
高新技术企业资格被取消后面临的税务风险面临补缴税款及滞纳金的税务风险：被取消资格的企业 ，税务机关将调整企业所得税税率为25% ，追缴其不符合认定条件年度起少缴纳的企业所得税，并按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
110亿!刚刚北京三宗商住地拍卖创新高,“商住房 ”业主开心了!
北京三宗商住地拍卖总价达13亿 ，溢价率30.8% ，其中大兴区域两块地溢价率接近50%，土地市场火爆 ，给商住房业主带来宽慰 ，且200-500万总价的商住未来前景看好 。
刚刚,北京应急响应级别上调为二级!防控策略有这些重大变化
重点场所防控强化 农贸市场、菜市场 、餐饮店 、单位食堂等场所需全面规范环境消杀，加强监测 ，地下阴冷潮湿经营场所全部关闭。从业人员必须佩戴口罩和手套 。商务楼宇、商超、酒店 、宾馆 、餐馆、工厂 、工地等公共场所及建设场所 ，需做好体温监测 、日常通风消毒和健康宝绿码查验 。
政策调整背景：4月29日，北京市第96场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开，北京市政府副秘书长陈蓓表示 ，自4月30日零时起 ，北京市突发公共卫生事件应急响应级别由一级响应调整为二级响应，并科学有效对防控策略进行调整。
北京市即时起将突发公共卫生事件应急响应级别由三级调至二级 ，并相应调整防控策略 。调整时间与会议：6月16日晚 ，北京市举行新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第121场新闻发布会，会上宣布了这一调整 。
北京突发公共卫生事件应急响应级别从一级调整至二级后 ，疫情防控并未放松 ，而是提出了新的更高要求，具体变化和防控措施如下：应急响应级别调整的核心原则应急响应级别下调不意味着防控措施减弱 ，而是根据疫情形势优化策略。
两周后如果能稳定下来 ，还需再观察两周才能调整防控级别 。这一预估基于新冠肺炎的潜伏期特征——一般潜伏期不超过14天，超长潜伏期约为30天 。通过2-4周的防控观察 ，可更全面地评估疫情传播风险 ，确保防控措施的有效性。
分级响应的灵活性与科学性北京市应急响应体系强调分级管理，但允许各区根据实际风险动态调整措施 。海淀区在全市未正式提级前恢复二级响应，既符合“内部掌握、群众心知”的灵活性 ，又为全市防控提供了区域性经验 。这种“分区施策 ”的模式有助于平衡疫情防控与经济社会运行 ，避免“一刀切 ”带来的负面影响。
北京楼市,大批卖房人,突然不卖了!
北京楼市出现大批卖房人突然不卖了的现象，主要原因包括房价持续下跌导致亏损严重 、新政后卖家信心恢复 、以及置换人群转换思路选取“先买后卖” ，具体分析如下：房价持续下跌 ，断崖式降价亏损严重房价跌幅明显：北京房价一直处于下降状态，很多要卖的房子费用跌了10 - 15% ，个别的甚至下跌了30 - 40%左右。
北京楼市部分业主正加速躺平 ，市场呈现明显分化态势，大量挂牌房源缺乏活跃度 ，业主主动卖房意愿不强 。市场现状：挂牌量高成交降 ，业主热情消退2023年3月房价快速下跌后，投资客陆续离场 ，当前卖房业主多无“必须出售”的迫切需求 。面对费用持续走低 ，业主逐渐“麻木 ”，房源虽挂牌但热情耗尽。
北京楼市卖房人踩踏出货现象反映出市场供过于求、置换与变现需求集中释放 、好房源去化快但整体压力仍存等特点，当前对买房者有利但对卖房者不利 。 具体看法如下：卖房人持续踩踏出货 ，市场挂牌量净增显著：自2024年2月下旬至今 ，北京二手房挂牌量居高不下且持续上涨 。
北京楼市卖房人当前面临困境，市场处于买卖双方激烈博弈阶段 ，置换改善群体受影响严重。二手房挂牌量激增后稍有回落 ，市场博弈激烈 两次新政后，北京二手房挂牌量不断激增 ，出现多年难得一见的卖房奇观 ，记录不断被刷新，直到12月份才开始刹住车 。近来最新挂牌量为107万套 ，比前几天的11万套略有降低 。
当下北京房产市场卖房人确实面临被“割韭菜 ”的情况 ，主要因市场处于买方市场，库存量大 ，卖家被动 ，着急出售或信心不足时易被买家压价。 具体分析如下：市场整体形势：买方市场特征明显库存量持续上涨：某大中介最新二手房挂牌量已达13万套，且仍在增加，市场供应远大于需求 ，压制了房价上涨空间 。
北京业主的恐慌性抛售现象近来已经有所缓解 ，市场逐渐趋于稳定 。市场成交热度与带看数据变化近期北京楼市因“626新政”保持较高成交热度，6-8月连续三个月网签量超4万套 ，挂牌量从17万套降至18万套。但头部中介带看热度明显下降 ，带看量减少导致近期网签量同步下滑 。
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